Omschrijving

Doorkijk 2027 e.v.

In 2027 ligt de focus op de verdere uitvoering van de woningbouwopgave en het borgen van de opgedane werkwijzen uit het programma binnen de lijnorganisatie. We werken daarbij langs drie strategische lijnen:

1. Langetermijnprogrammering versterken

We versterken de langetermijnprogrammering, onder andere door het opstellen van het Volkshuisvestingsprogramma. Hierin leggen we vast hoeveel, waar en voor wie we bouwen en welke maatregelen nodig zijn om de woningbouwopgave te realiseren.

2. Woningbouw versnellen en nieuwe mogelijkheden benutten

We pakken kansen en belemmeringen in woningbouwontwikkeling gericht aan en benutten nieuwe mogelijkheden voor woningtoevoeging. De ervaringen uit de pilot woningsplitsing en -deling gebruiken we om deze mogelijkheden verder uit te werken en in de lijnorganisatie te borgen.

Voor de verschillende dorpen zijn en worden de mogelijkheden voor woningbouw verkend. Op basis hiervan worden prioriteiten gesteld en focus aangebracht binnen de woningbouwopgave. Kansrijke initiatieven en locaties die bijdragen aan de gemeentelijke woningbouwdoelstellingen worden actief ondersteund en gefaciliteerd.

3. Omgeving betrekken bij woningbouw en gebiedsontwikkeling

We betrekken de omgeving actief bij gebiedsontwikkeling. We zetten passende vormen van participatie en communicatie in om inwoners en andere betrokkenen tijdig te informeren en te betrekken.

Actief grondbeleid

Om de woningbouwopgave te ondersteunen, zetten we actief grondbeleid in. Hiermee kunnen we slagvaardig inspelen op kansen voor strategische grondverwerving. Om deze handelingsruimte te bieden is in de begroting een budget van € 2,0 miljoen opgenomen voor de aankoop van gronden die van strategisch belang zijn voor de realisatie van de woningbouwopgave.

Overkoepelende ambitie

We blijven sturen op het realiseren van minimaal 835 woningen vóór 2032, met aandacht voor betaalbaarheid, kwaliteit en leefbaarheid in alle kernen. Daarbij houden we extra aandacht voor voldoende sociale huurwoningen en voor jongeren, starters en senioren.

Woningbouwontwikkelingen in 2027

Naast de programmabrede activiteiten werken we verder aan een aantal grotere woningbouwontwikkelingen die bijdragen aan de realisatie van de woningbouwopgave, waaronder:

  • Annen, Westrand: we zetten de participatie met de omgeving voort, het stedenbouwkundig plan werken we verder uit tot een definitief inrichtingsplan en de benodigde ruimtelijke procedures worden doorlopen.
  • Nooitgedacht: naar verwachting geven we de laatste kavels uit.
  • Anloo: naar verwachting start een Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO) met de ontwikkeling van 13 woningen aan de Raatakkers (tweede fase). Voor de derde fase werken we het onderzoek naar de haalbaarheid van flexwonen verder uit, samen met Woonborg.
  • Gieterveen, Vonderpad: naar verwachting starten we medio 2027 met het bouwrijp maken, gevolgd door de bouw van de eerste woningen.
  • Annerveenschekanaal: in samenwerking met Woonborg starten we de ontwikkeling van vijf sociale huurwoningen aan de Greveling.

Daarnaast faciliteren we een groot aantal particuliere woningbouwontwikkelingen, onder andere aan de Parallelweg in Gieten en aan de Stationsstraat in Rolde.